润滑脂特殊的胶体结构使其具有不同于润滑油的根本特点就是触变性，即当施加一个外力时，润滑脂在流动中逐渐变软，表观粘度降低，但是一旦处于静止，经过一段时间很短后，稠度再次增加恢复。润滑脂的这种特殊性能，决定了它可以在不适于用润滑油润滑的部位润滑，从而显示出它的优良性能。

润滑脂的优点：

润滑脂润滑无需复杂的密封、冷却装置和供油系统，可降低设备维护费用。

润滑脂的粘附性使其在摩擦表面上的保持力强，因而抗水、密封性和抗漏失性能突出，可以在密封不良甚至敞开的摩擦部件上使用。

润滑脂使用寿命长，供油次数少，无需经常添加。

润滑脂的油膜厚度比润滑油厚，摩擦系数比润滑油低，可节约动力消耗。

润滑脂的承载、减震和降噪能力好。

润滑脂的使用温度范围比润滑油宽。

润滑脂的特殊胶体结构使得其与润滑油相比具有自身的缺点，具体表现有：

润滑脂是半固体，常温下不流动，所以摩擦部件上加脂、换脂和清洗困难。

混入的水分、灰尘、磨屑难以分离出来。若是润滑油，杂质一般沉在下部，通过滤油器很容易除掉。

搅拌阻力较大，因而发热量较大，冷却效果差。但是这里应注意一点，这同润滑方式有密切的关系。如润滑油采用全浸（或半浸）式的油浴来润滑，用脂反而比用油消耗的功率小。

对高转速不太适用。

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